永達保險經紀人糾紛不再來!永達保險經紀人財金新聞整理

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永達保險經紀人糾紛不再來!保險經紀人財務規劃:房屋稅五月開徵

房屋稅即將在五月一日開徵,立法院去年通過修正房屋稅條例,明定「自住房屋」限供本人、配偶或直系親屬實際居住,全國合計最多三戶、稅率維持一˙ 二%。另外, 非自住房屋稅率則提高為一˙ 五%至三˙ 六%,由地方政府自訂差別稅率,外界稱此為「囤房稅」,避免財務糾紛,民眾應該多注意。

台北市啟動囤房稅新制,將有十萬多戶「多屋族」,今年必須多繳房屋稅,其中五萬七六○○戶比起去年至少須繳雙倍房屋稅、四萬六千戶多繳三倍房屋稅。台北市稅捐稽徵處預估,十萬戶多屋族今年將為北市多增加一○ ˙ 一九億稅收。
台 北市稅捐稽徵處表示,受路段率及新屋標準單價及房屋稅稅率調升影響,比起去年,北市今年將增加一四˙ 四億的房屋稅稅收,其中一○ ˙ 一九億多來自於非自住房屋稅稅率提高所致,也就是由多屋族所貢獻的稅收。若非自住房屋又位處路段率遭調升的繁華街區、或屬去年七月一日後才新建完工、取得 使用執照的新建屋,則房屋稅稅基將再擴大。

解析黑箱,保險經紀人保單規劃細節:保險金分期給付

金管會日前宣布,即日起新壽險保單「身故、全殘及滿期保險金」,可改採「分期給付」方式領取保費,至於原有舊保單的保戶則可以透過批註方式,改為分期給付。

保 險局指出,《保險法》早就修改規定死亡保險金可一次或分期給付,但實務上始終沒有執行,此次開放只是加以落實。依《保險法》規定,新的壽險保單若要採取分 期給付,保戶必須以嵌入方式記載於保險契約中,保單確認後將不能反悔,要求更改為一次給付;但若是已購買的壽險舊保單要更改為分期給付,則可採批註方式, 將保險金改為分期給付。因為就保險法規而言,保戶在發生保險事故前,都有權利終止批註。換言之,舊保單因為一開始就是一次給付,若因故改成分期給付後,只 要沒有發生事故前,保戶未來都還是可以委託保險經紀人再改回一次給付,法規的修改可以避免保險糾紛發生。

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